Un appartamento che si suppone di costo, di dire, di
La domanda più importante per chi è nuovo per la Svezia in generale e di Stoccolma, in particolare, è come trovare un appartamento in affitto(Con il tempo ho finito per scrivere questo post, è diventato troppo lungo da leggere se tutto quello che volevo era normale fatti. Quindi, se si vogliono solo sapere che cosa le opzioni sono molto brevemente, senza tempo per la mia esperienza con ogni opzione, leggere questo post invece. In caso contrario, continuare a leggere qui di seguito.) L'acquisto o l'affitto. Scavando più in profondità in questo solleva la questione più importante della se si desidera acquistare un appartamento o semplicemente affittare uno e la risposta non è semplice. Ho parlato con i miei colleghi, amici e persone che sono qui e che cosa sono unanimi nel loro accordo con il fatto che l'acquisto di un appartamento è più facile e molto più conveniente che affittare uno. Questo non è per dire che gli appartamenti sono a buon mercato, a Stoccolma, in realtà è tutto il contrario. La domanda di appartamenti in Stockholm è di molte volte superiore all'offerta poiché le autorità svedesi sono dolorosamente lento all'edificio, in modo che i prezzi degli appartamenti sono attraverso il tetto e si rende Stoccolma come una delle città più costose al mondo per l'acquisto di appartamenti.
E, a causa degli affitti in prima mano di contratti, di seconda mano mercato del noleggio, come diventare pazzi.
kr mese prima mano noleggiare finisce per costare tanto. E di nuovo, questo è dovuto alla folle domanda e l'offerta corrispondente per l'alloggiamento di Stoccolma. Ma, a causa della stessa motivo, l'acquisto di un appartamento diventa molto più conveniente nel lungo periodo, in quanto la facilità di ottenere i mutui dalle banche, significa che è praticamente di pagare lo stesso importo mensile rate alla banca per l'acquisto di un appartamento, come si farebbe pagare di seconda mano in affitto. Così, confrontando le due opzioni, alla fine di un anno, si sarebbe potuto pagare l'affitto e perso quei soldi per sempre, o investito in una nuova casa e che i soldi non sono persi, perché sta diventando un appartamento in modo permanente. Se o non i prezzi immobiliari apprezzare, è ancora ottenere il la maggior parte, se non di più dei vostri soldi indietro nel caso in cui si decide di vendere. affitto perché non ho deciso di acquistare solo ma così torniamo al noleggio. Affitto: Prima mano vs Seconda handSo, come si può fare per affittare un appartamento a Stoccolma.
Ci sono due tipi di contratti, in Svezia: Prima mano, di Seconda mano.
Come si può leggere altrove, una prima mano di contratto è quello che hai direttamente con il proprietario di un edificio e di una seconda mano di contratto è quello che succede quando chi è in possesso di prima mano, contratto, dare in affitto a una terza persona a un aumento di affitto.
Così, una seconda mano di contratto non è direttamente con il proprietario.
Come si fa a ottenere un contratto. Non è, a meno che non si è pronti ad attendere dieci anni, grazie alla stupidamente gestito il sistema di coda. Comunque, non voglio espandere su questo qui.
Cerchiamo di concentrarci su di seconda mano contratti.
Per il primo mese del mio soggiorno a Stoccolma sono andato attraverso il Sito web, dal momento che è gratuito per registrare e utilizzare. Questo sito offre decine e decine di annunci in un giorno, ma è un po di duro lavoro per separare gli annunci adatti a te da la maggior parte della spazzatura che fa blocket. Per esempio, ho trovato che una grande percentuale degli annunci erano per nei giorni feriali soggiorni (e nel fine settimana l'appartamento dovrebbe tornare all'attuale affittuario), o per un periodo molto breve di giorni o giù di lì. La maggior parte di altri tipi di annunci sono stati per la condivisione di alloggio e anche quelli a prezzi elevati. Il restante annunci che ho trovato adatto, fino al per cento non ha dato i numeri del contatto, ma ha chiesto semplicemente inviare una e-mail descrivendo te stesso e del tuo background e l'inserzionista scelto e ha scelto chi chiamare per la visualizzazione.
Comunque, non vorrei dire di più sull'acquisto vs
Ho subito capito che sarebbe stato uno spreco di tempo l'invio di questi messaggi e di attesa, ma ho pensato di dare un colpo e, nel processo, imparare qualcosa su come funzionano le cose qui. Non avevo aspettative di ogni risposta e sicuramente non c'era nessuno. Ma, ci sono stati un paio di annunci (su cinque in un periodo di dieci giorni), che ha parlato di un numero di telefono, ma le loro condizioni sono state anche sorprendente: solo alloggiamento per gli Svedesi. Fortunatamente per me, il primo appartamento annuncio che ho considerato e che ha evidenziato la persona di contatto numero così l'ho chiamato e sono stato invitato per una visita il giorno stesso. Sono andato a vedere l'appartamento e ha immediatamente colpito per il netto contrasto tra le dimensioni dell'appartamento e la affitto richiesto. E stato, credo, un trenta-sette kvm appartamento e l'affitto richiesto è di. kr mese Non ci piace a tutti e ha deciso di guardare altre opzioni.
Che è quando abbiamo colpito il muro su blocket.
Non un singolo annuncio, dopo che mi ha dato alcuna risposta. Ho fatto così per una quindicina di giorni in più e sempre capito che è un sito spazzatura e nessuno degli annunci su di esso dovevano essere presi sul serio. Un ragazzo che ho chiamato dopo aver letto il suo annuncio ha detto che non poteva affittare il suo appartamento per me, perché non mi conoscono. Così, ho un po irritato e gli ho chiesto perché, ha pubblicato un annuncio che tutti gli stranieri sono stati andando a rispondere, a cui ha risposto più bruscamente dicendo: “ma io non TI conosco.” E stato molto facile per me vedere che gli annunci erano adatte per me, così ho scelto uno e ha chiamato il ragazzo, che era spiacente di informare che aveva già firmato il contratto con qualcun altro, quella mattina, e mi ha augurato fortuna con la mia ricerca. Il suo atteggiamento è stato molto bello e mi sono sentito incoraggiato a continuare la mia ricerca.
Ho chiamato un paio di persone e, in ogni caso, ero troppo in ritardo nel raggiungere per loro.
Ho capito il mio errore era che stavo rispondendo ad annunci che sono stati pochi giorni, mentre stavo cercando di non essere troppo scortese da richiamo per gli annunci che sono stati inviati nello stesso giorno. Così, ho dato tutti i conflitti nella mia mente e chiamato ogni annuncio che mi è piaciuto, non appena è stato postato. Ho avuto una buona risposta dalla maggior parte delle persone che ho chiamato.
Ho visitato un paio di appartamenti per la visualizzazione e tutti sembrava vero ed è stato davvero io a trovare un accordo con uno di loro.
Nel complesso, il mio giudizio è questo: non perdete il vostro tempo con Blocket. Registri con il Sito immediatamente e iniziare a chiamare non appena si vede un annuncio. Hai bisogno di essere veloce qui le prime chiamate sono presi sul serio, dopo di che diventa una sorta di mal di testa per l'inserzionista per gestire le centinaia di visitatori per un annuncio che hanno pubblicato. C'è, però, molto più facile e più sicura alternativa per la ricerca di un appartamento non lavoro per voi. Fondamentalmente, è gestito da un ragazzo Indiano, Kaushik, che è ambientato in Svezia.
Il sito web post di un enorme foglio di excel di appartamenti disponibili e le loro caratteristiche e previsto l'affitto e il rilascio di una mail di Kaushik con l'appartamento che si sono interessati e si può inviare foto dell'appartamento e anche organizzare una visita per voi.
Non c'è limite a quanti appartamenti si mostra interesse e la visita e non costa un centesimo per fare tutto questo.
L'unico svantaggio è che in caso di finalizzare un appartamento per mezzo di lui, sarà necessario pagare una sola volta le tasse di, kr, ma il vantaggio è che consente di risparmiare un sacco di fatica e ha anche redige il contratto per voi. E siate certi che non sarà ingannato da lui, che ha un buon track record. Ho parlato con un sacco di persone che hanno utilizzato questa opzione, me compreso, e posso dirvi che si tratta di centinaia di cassetta di sicurezza e avrete il vostro pezzo di mente.
Volete sapere il mio parere personale su come terra un appartamento con almeno fastidio.
Vorrei suggerire. Dimenticare il sito web. Cancellare dalla tua memoria.
Registri con il sito web e pagare le tasse di iscrizione. Ne vale la pena Ricerca per tutto il tempo come si può permettere, ma la mia aspettativa è che si dovrebbe essere in grado di trovare qualcosa di buono in meno di un mese.
Se non può permettersi di perdere altro tempo, vai al Sito e richiamare Kaushik (il suo numero è pubblicato sul sito web).
Scegli l'appartamento che ti piace, visita personalmente poi pagare le tasse e il vostro. Spero che il mio articolo ti è stato utile. Mi piacerebbe sentire le vostre esperienze e le eventuali correzioni che si potrebbe desiderare per punto al mio articolo. Felice di caccia. Ho una piccola domanda: io sono di trasferirsi a Stoccolma nel mese di agosto e sarebbe davvero apprezzare il vostro pensiero su quando dovrei iniziare la ricerca per i luoghi con Bostad, è una buona idea, mentre io sono ancora all'estero o devo iniziare quando sono in città. HiI indovinare quando si dice Bostad, vuoi dire che Bostaddirekt.
Si potrebbe fare come volete, ma per trovare un buon posto in una buona zona molto molto difficile, ora più che mai.
In ogni caso, non è possibile firmare un contratto per un appartamento da oltreoceano.
Non si sa cosa si sta ottenendo, se è autentica o justa la frode e la vostra comprensione di stoccolma e delle abitazioni potrebbe cambiare una volta che sei qui.
Quindi, vorrei suggerire di essere qui e quindi di ricerca. In ogni caso non c'è davvero molto rara occasione troverete di tutto dall'estero. A proposito, il mio post era abbastanza vecchio ormai e i siti web hanno cambiato un sacco, in modo da fare ulteriori ricerche prima di tuffarsi in. Buona Fortuna.
